[해결하려는 문제]
기존의 상권 분석은 여러 사이트(지도, 공공데이터, 소셜 등)를 일일이 방문하여 시간이 오래 걸리고 데이터 파편화 문제가 있었습니다. 본 프로젝트는 위치 기반 데이터 수집(Playwright/Crawling)과 생성형 AI(Claude/Gemini)를 결합하여, 주소 입력 한 번으로 시각화된 데이터와 전문적인 분석 인사이트가 담긴 '프리미엄 리포트'를 즉시 생성하는 자동화 솔루션 구축을 목표로 했습니다.

[달성하고자 한 목표]
1. 누구나 쉽게 - 지도에서 위치만 클릭하면 즉시 상권 분석 결과 제공
2. 객관적 데이터 기반 - 유동인구, 경쟁업체, 주변시설 등 실제 데이터로 분석
3. 즉시 확인 - 결제 완료 후 10초 내 PDF 리포트 다운로드 가능

1. 프로젝트 개요
사용자가 원하는 위치와 업종을 선택하면, 해당 지역의 상권 경쟁력을 5가지 요소로 분석하고 예상 매출 시뮬레이션을 제공하는 서비스입니다. 분석 결과는 웹 페이지와 PDF 형태로 제공됩니다.

2. 주요 기능
위치 기반 상권 분석
- 사용자가 지도에서 위치를 클릭하거나 주소를 검색
- 반경 500m 내 상권 데이터를 PostGIS 공간 쿼리로 실시간 수집
- 지하철역, 대학교, 병원, 아파트, 상업지구 등 주변 시설 분석

생성형 AI 기반 5축 종합 평가 시스템
1. 입지 점수 (20%) - 지하철/대중교통 접근성
2. 접근성 점수 (20%) - 복수 교통수단 이용 편의
3. 소비인구 점수 (25%) - 유동인구 및 거주인구
4. 주변시설 점수 (15%) - 집객 시설 밀도
5. 경쟁강도 점수 (20%) - 동종 업체 밀집도 (역산)
→ 최종 등급: A+ ~ F (백분위 기반)

생성형 AI 기반 매출 시뮬레이션
- 3가지 시나리오 제공: 보수적(70%), 표준(100%), 낙관적(130%)
- 업종별 맞춤 계산: 임대료, 재료비, 인건비, 공과금 자동 산출
- 일 방문객 수 → 월 예상 매출 → 순이익 산출

PDF 리포트 자동 생성
- Playwright + Chromium 헤드리스 브라우저로 HTML → PDF 변환
- ECharts 레이더 차트가 포함된 시각적 리포트
- Google Cloud Storage에 저장 후 CDN URL 제공

결제 시스템 연동
- Toss Payments 위젯 통합
- 쿠폰 할인 지원 (일부할인, 전액할인/무료)
- 결제 완료 후 즉시 리포트 제공