플러스프로젝트 배경
1) 문제점 - 등기부등본을 건별로 열람해 소유자·근저당 정보를 수작업으로 옮겨 적는 반복 업무 발생 - 갑구·을구 표 구조가 문서마다 달라 기계적 처리가 어렵고, 말소된 권리와 유효 권리 구분에 시간 소요 - 등기부 외에 건축물대장·토지대장 등을 각각 다른 사이트에서 따로 발급해야 하는 비효율 - 다건 처리 시 누락·오기입 위험 2) 프로젝트 목표 - 자동 파싱: PDF 업로드만으로 핵심 권리
프로젝트 성과
수작업 대비 처리 시간 대폭 단축
등기부 수십 장을 일일이 읽고 옮겨 적던 작업을 업로드 한 번으로 처리, 건당 수십 분 → 1분 내외로 단축
실사용자 대상 상용 서비스 운영
기획부터 개발·배포·운영까지 단독 수행하여 실제 결제 사용자를(회계법인, 법무법인, 경매 등) 확보한 SaaS로 운영 중
공적장부 5종 통합 처리
등기부등본·건축물대장·토지대장·지적도·토지이용계획확인원을 단일 서비스에서 발급·파싱하도록 확장
핵심 기능
등기부 자동 파싱 및 구조화
등기부 PDF를 업로드하면 소유자·근저당권자·채권최고액·갑구·을구·공동담보를 자동 추출해 엑셀과 JSON으로 변환
진행 단계
기획 및 요구사항 정의
2024.09.
등기부 구조 분석, 직군별(중개·법무·경매) 필요 데이터 항목 정의, 서비스 범위 확정
프로젝트 상세
부동산 등기부등본과 각종 공적장부를 자동으로 열람·파싱해 구조화 데이터로 변환하는 SaaS입니다. 공인중개사·법무사·경매 투자자가 수십 장의 등기부를 일일이 읽던 업무를 자동화했으며, 현재 실사용자 대상으로 운영 중입니다. [해결한 문제] 등기부등본은 갑구·을구·공동담보목록의 표 구조가 문서마다 달라 기계적 파싱이 어렵습니다. 소유권 이전 이력, 근저당권 설정·말소, 가압류 등이 시간순으로 뒤섞여 있고
